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  Península - 2 Dormitorios - u$s 199,750

  SUDESTE combina la practicidad de un edificio urbano con el estilo distendido de un balneario. Tiene una impronta contemporánea con composiciones de materiales rústicos y sofisticados. Ubicado en un punto estratégico: a 100 m del mar y 200 m del World Trade Center. A pasos del puerto, del Yacht Club y a 20 minutos del aeropuerto. Son 36 apartamentos con 38 cocheras cubiertas, unidades de 1 y 2 dormitorios. AMENITIES: incluyen piscina cubierta, gimnasio, spa, 2barbacoa, rooftop con livings y solariums con vistas panorámicas a la cuidad y al mar. Sala de masajes. Laundry. Seguridad 24 hs. CCYV en áreas comunes. AMENITIES -Barbacoas. Locales, ubicados en rooftop del edificio, equipados con parrilleros y mobiliario completo ( sillas, mesas, , sillones, parrilla, vajilla, etc.) -Indoor pool Una piscina cerrada y climatizada, para uso durante todo el año y en cualquier clima. -Sauna. salas de sauna seco, vestuarios y duchas complementarios junto a piscina interna. -Fitness Center. amplio local acondicionado Y equipado con máquinas caminadoras, de spinning, multifuncionales, y otros equipos manuales, para acondicionamiento físico y deportivo. -Solarium. amplia terraza en rooftop equipada con mobiliario, pérgolas y jardineras para el esparcimiento y actividades de al aire libre. SERVICIOS -Recepción, vigilancia y seguridad. Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de recepción y vigilancia personal y o remota, y un circuito interno y externo de cámaras de seguridad en todas las áreas comunes del conjunto y de los edificios. -Cocheras. en la planta baja se dispondrá de cocheras individuales cubiertas y con salida directa a la calle -Laundry. Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas semi industriales, para uso colectivo, mediante sistema de fichas. -Portones automáticos. portones cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a garaje y otros. -Cctv: circuito cerrado de cámaras de vigilancia perimetral del predio, áreas comunes, accesos y circulaciones comunes de los edificios. -Wi-fi: todas las áreas comunes e internas externas ( solarium, decks, barbacoas, salas de juegos, etc.) TERMINACIONES -Parámetros verticales interiores. Muros y cielorrazos interiores terminados con enduido de yeso y pintura látex, color blanco. -Cielorrasos. En locales principales y Terrazas serán realizados en hormigón visto. en zonas de circulaciones y servicios sanitarios tendrán cielorrasos de placa de yeso, sobre estructuras metálicas. -Pavimentos interiores y exteriores. Realizados con porcelanato yo gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. -Zócalos. En fibra de madera poliuretano, terminados con laminado plástico lavable. -Revestimientos muros interiores. Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados. equipamiento y otros. -Aberturas exteriores. aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo- acústicos (DVH) y sistema de cierre bi punto y manijas de manipulación. -Barandas. en Los Balcones y Terrazas de las unidades se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados y templados. -Aberturas interiores. en madera, con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados Y manijas metálicas, terminación acero mate. -Placares de cocina y dormitorios. líneas modulares, con interiores accesorios completos. herrajes de metal cromado importados y accesorios Ídem. -Losa sanitaria inodoro pedestal con mochila, bidet y lavatorio, realizados en losa sanitarias esmaltada vitrificada importada, En color blanco. -Grifería y accesorios. tipo monocomando, con cierre cerámico y con cuerpos realizados en Bronce cromado. accesorios exteriores ( perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable. -Mesadas en cocinas, en granito o mármol, con pileta profunda de acero inoxidable. -Piezas de instalación eléctrica. la instalación eléctrica de las unidades y los y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes en calidad diseño. -Electrodomésticos. estarán incluidos el suministro y la instalación de, Campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas, anafes vitrocerámicos sobre mesadas, termotanques eléctricos, Luminarias LED en todos los ambientes, extractores de aire electromecánicos en los baños y teléfono interno. -Electrónicos. cerraduras de puertas principales con cerrojos electrónicos aptos para módulos wi-fi y manejo remoto por Apps en teléfonos móviles. tableros eléctricos ampliados para incorporación de sistemas de domótica y de controles a distancia vía wi-fi. -Previsiones y o preinstalaciones. En cocina para: horno eléctrico de empotrar, el aire y lavarropas o lavavajillas. en general, para TV cable, telefonía, datos, pre -Instalaciones para equipos de aire acondicionado multi Split, previsiones para electrificación y automatización de cortinas Roller ( black out o screen) en cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos. FORMAS DE PAGO - 5% al boleto de reserva (depositado en escribano del comprador) -35% al compromiso de compraventa -60% en cuatro trimestrales de 15% cada una - 5% de pago de conexiones y alhajamiento -30 días antes de entrega de apartamentos y edificios -promociones y descuentos -fecha de vigencia: promoción válida hasta el 107/2023 Pagos contado: descuento de 5%+ 5%+ 5% Pago estándar: descuento de 5%+ 2,5% NOTAS: -inicio de obra previsto: 1/9/2023 -entrega de apartamentos y edificio prevista: verano 2024- 2025 - los apartamentos se venden con una cochera como mínimo, salvo que al momento de la compra el stock restante de cocheras sea menor al de apartamentos -la vendedora podrá extender a cortar o eliminar por su sola voluntad los planes de promociones y descuentos sin necesidad de comunicación previa alguna ni derecho al reclamo de ningún tipo. -los compradores podrán proponer formas de pago alternativas a las dos referidas, las que podrán ser analizadas en cada caso, pero sin ningún compromiso de parte de la vendedora. -gestión de cambios. los apartamentos Se entregan según la memoria descriptiva adjunta las modificaciones a dichas especificaciones solicitadas por los compradores se gestionarán independientemente de la oficina proyectista, pero deberán ser aprobados por esta, en función de temas técnicos, normativos u operativos de la obra general, y tendrán un costo de materiales, mano de obra y honorarios qué, en cada caso se establecerá previo a su implementación